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片區(qū)開發(fā)公司“研學沙龍”第四期開講
2022-08-30
8月29日上午，南通沿海高新片區(qū)開發(fā)有限公司第四期“研學沙龍”活動開講。此次講座以“規(guī)劃研學”為主題，由南通市規(guī)劃設計院副院長李祖良和規(guī)劃所相關人員主講，借以提升大家運用理論知識指導實務工作的能力，著力打造一支綜合素質和業(yè)務水平過硬的片區(qū)開發(fā)隊伍。
南通市規(guī)劃設計院分別圍繞“控規(guī)和城市設計對于片區(qū)地價的影響”“國土空間規(guī)劃體系”“規(guī)劃報批”三個專題，立足通州灣高新綜合產(chǎn)業(yè)園片區(qū)，結合南通中創(chuàng)區(qū)、南通西站、開發(fā)區(qū)等典型案例進行交流討論，拓展了大家對于最新規(guī)劃政策的認知，進一步增強了從規(guī)劃源頭把控成本、提高片區(qū)收入的意識。
內容一為“控規(guī)和城市設計對于片區(qū)地價的影響”，規(guī)劃院圍繞如何通過控規(guī)和城市設計改善區(qū)域交通、提升區(qū)域生態(tài)環(huán)境、完善公服配套、指標控制等方面進行分享，借助豐富的典型案例進行精準剖析，向大家展示了控規(guī)和城市設計對于提升片區(qū)地價的重要性。該主題重塑了大家對于規(guī)劃重要性的認識，合理的規(guī)劃不僅保障土地的高效合理利用，而且能夠賦予土地更大的開發(fā)價值。
內容二為“國土空間規(guī)劃體系”，規(guī)劃院結合近期參與的市國土空間規(guī)劃以及分區(qū)規(guī)劃編制工作，從國土空間規(guī)劃概念、建立國土空間規(guī)劃的背景、國土空間規(guī)劃總體框架、示范區(qū)三區(qū)三線劃定工作等方面進行了深入闡述，與會人員紛紛踴躍交流。本次高新綜合產(chǎn)業(yè)園片區(qū)控規(guī)報批方案也正是基于當前國土空間三區(qū)三線劃定情況來實施。
內容三為“規(guī)劃報批”，主要從理論上講述了規(guī)劃編制文本內容、報批程序、實操中如何調整規(guī)劃、土地出讓涉及到的規(guī)劃內容等，對于當前規(guī)劃報批工作具有重要的指導意義。
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